서울 집값 상승2 다주택자 규제정책이 불러온 결과: 수도권 쏠림과 지방의 몰락 다주택자 규제정책이 불러온 결과: 수도권 쏠림과 지방의 몰락정부는 부동산 시장의 투기를 억제하기 위해 2020년부터 다주택자에 대한 강력한 규제정책을 시행했다. 양도소득세 중과, 종합부동산세 인상, 대출 제한 등이 대표적인 조치였다. 하지만 이 규제들은 기대했던 '집값 안정'과는 반대로 시장 왜곡과 심각한 부작용을 낳았다. 특히 수도권과 지방 간의 부동산 양극화가 심화되고, 전세 시장 불안과 거래 절벽 등 후폭풍이 연이어 터졌다.서울‧수도권만 폭등, 지방은 몰락다주택자에 대한 고강도 규제가 시작되자 투자자들은 '똘똘한 한 채'에 집중하기 시작했다. 세금 부담을 줄이기 위해 지방이나 수도권 외곽에 분산되어 있던 여러 채의 주택을 정리하고, 강남이나 주요 도심 지역의 고가 아파트로 갈아타는 현상이 발생한 것.. 2025. 4. 14. 서울 집값, 오늘이 제일 싸다 서울 집값, 오늘이 제일 싸다: 과거부터 현재까지 집값의 변화와 미래 전망서울은 오랜 세월 동안 대한민국의 경제와 문화의 중심지로 자리잡아 왔습니다. 서울 집값은 그 자체로 부동산 시장의 바로미터로, 과거부터 현재까지 다양한 변화와 변동을 겪었습니다. 특히, 서울 집값의 상승은 경제 성장과 밀접하게 연관되어 있으며, 그 변동의 양상은 시대별로 뚜렷하게 나타납니다. "오늘이 제일 싸다"는 말은 집값 상승의 지속적인 흐름을 반영하며, 서울 부동산 시장에 대한 예측을 어렵게 만드는 요소입니다. 이번 글에서는 서울 집값의 과거, 현재, 그리고 미래에 대해 구체적인 예시를 들어보겠습니다.1. 서울 집값, 과거의 상황1980~1990년대: 급격한 상승과 경제 성장1980년대는 서울 집값의 급격한 상승기가 시작된 시.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음 반응형
