수도권 폭등1 다주택자 규제정책이 불러온 결과: 수도권 쏠림과 지방의 몰락 다주택자 규제정책이 불러온 결과: 수도권 쏠림과 지방의 몰락정부는 부동산 시장의 투기를 억제하기 위해 2020년부터 다주택자에 대한 강력한 규제정책을 시행했다. 양도소득세 중과, 종합부동산세 인상, 대출 제한 등이 대표적인 조치였다. 하지만 이 규제들은 기대했던 '집값 안정'과는 반대로 시장 왜곡과 심각한 부작용을 낳았다. 특히 수도권과 지방 간의 부동산 양극화가 심화되고, 전세 시장 불안과 거래 절벽 등 후폭풍이 연이어 터졌다.서울‧수도권만 폭등, 지방은 몰락다주택자에 대한 고강도 규제가 시작되자 투자자들은 '똘똘한 한 채'에 집중하기 시작했다. 세금 부담을 줄이기 위해 지방이나 수도권 외곽에 분산되어 있던 여러 채의 주택을 정리하고, 강남이나 주요 도심 지역의 고가 아파트로 갈아타는 현상이 발생한 것.. 2025. 4. 14. 이전 1 다음 반응형
