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은평구 재개발4

갈현1구역 완공 시점과 전망 갈현1구역 재개발 사업은 서울 은평구 갈현동 일대의 도시 정비를 목표로 추진되고 있는 대규모 재개발 프로젝트입니다. 이 사업은 지역의 주거 환경을 개선하고, 새로운 주거 단지를 조성하여 지역 활성화를 도모하고자 합니다.​갈현1구역 재개발 개요갈현1구역은 은평구 갈현동 300번지 일대를 포함하며, 총 면적은 약 10만㎡에 달합니다. 이 지역은 노후 주택이 밀집해 있어 주거 환경 개선이 시급한 지역으로 평가받아 왔습니다. 재개발을 통해 약 4329세대 규모의 아파트 단지가 조성될 예정이며, 상업시설과 공공시설도 함께 들어설 계획입니다.​완공 시점갈현1구역 재개발 사업은 현재 관리처분계획 인가를 받은 상태이며, 이주 및 철거 작업이 진행 중입니다. 공사 착공은 2026년 상반기로 예정되어 있으며, 공사 기간은.. 2025. 4. 23.
은평구 극초기 재개발 유망지역 3곳 – 갈현동, 구산동, 역촌동 중심 은평구 극초기 재개발 유망지역 3곳 – 갈현동, 구산동, 역촌동 중심서울 은평구는 자연환경과 도심 접근성을 동시에 갖춘 주거지로 최근 부동산 시장에서 점점 주목받고 있습니다. 특히 연신내역을 중심으로 한 갈현동, 구산동, 역촌동 일대는 교통 인프라와 상권이 잘 발달해 있으면서도 정비사업이 본격화되지 않은 극초기 재개발 유망지역으로 평가받고 있습니다.이번 글에서는 2025년 현재 기준, 극초기 단계에서 투자 매력이 높은 3개 지역을 소개합니다.1. 갈현동 – 더블역세권의 조용한 대기 지역갈현동은 6호선 구산역과 3호선 연신내역 사이에 위치한 지역으로, 더블역세권에 해당하면서도 상대적으로 저평가된 주거지역입니다. 특히 갈현동 일대는 노후주택이 많고, 골목길이 좁아 정비가 필요한 곳이 많고 현재 갈현1구역만 .. 2025. 4. 16.
불광5구역 9월 이주시작이 주변 부동산에 미치는 영향 불광5구역 9월 이주시작이 주변 부동산에 미치는 영향2025년 9월, 서울 은평구 불광5구역 재개발이 본격적인 이주를 시작했습니다. 이는 단순한 재개발 소식이 아니라, 불광동 일대의 부동산 시장에 지각변동을 예고하는 신호탄입니다.이번 글에서는 불광5구역 이주시작이 주변 부동산 가격, 수요, 전세 시장, 투자 심리에 어떤 영향을 미치는지 자세히 분석합니다.🔹 불광5구역 재개발의 개요불광5구역은 서울 은평구 불광동 238번지 일대 , 총 2,451세대 규모의 재개발 구역입니다.이곳은 노후 주거지로, 기반 시설이 낙후되어 있어 주거환경 개선의 상징적 사례로 주목받아 왔습니다.이주 시작: 2025년 9월철거 예정 시점: 2026년 상반기입주 예정 시기: 2030년경 예상조합 설립 및 관리처분인가 완료🔹 주.. 2025. 4. 14.
불광역 호재와 빌라 전망 불광역 호재와 빌라 전망서울 은평구의 핵심 생활권 중 하나인 불광역은 3호선과 6호선이 교차하는 더블역세권으로 오랜 기간 실수요층의 사랑을 받아온 지역입니다. 특히 최근에는 재개발 기대감, 주거 환경 개선, 생활 인프라 확충 등의 호재가 맞물리면서 빌라 시장도 재조명되고 있습니다.1. 불광역의 입지적 장점불광역은 강북과 강남을 연결하는 교통 중심지로서, 지하철 3호선을 타면 고속터미널, 압구정, 을지로 등으로 빠르게 이동할 수 있고, 6호선을 이용하면 홍대입구, 이태원, 응암 등과도 연계됩니다. 이처럼 접근성과 편리성이 뛰어나 1~2인 가구, 고령자, 신혼부부 등의 주거 수요가 꾸준합니다.2. 불광역 개발 호재가장 주목할 만한 호재는 역세권 활성화 사업과 재정비 촉진 구역 확대 가능성입니다. 현재 불광동.. 2025. 4. 12.
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